互联网配资股票 这届奥运会冠军咋没有“开发商”抢着送房子了？

发布日期：2024-09-01 22:27    点击次数：62

6月13日互联网配资股票，九泰基金公告，根据公司战略发展需要，九泰基金注销上海分公司。相关工商注销登记手续已办理完毕。

他曾任职中信实业银行深圳分行公司业务部业务经理，大成基金市场部渠道经理，北方证券资产管理部总监助理；2004年4月至2016年2月在大成基金历任市场部总监助理、执行总经理、首席市场官；2016年3月至2017年3月在光大证券资产管理有限公司任职资产管理业务岗、副总经理；2017年3月至2024年5月在光大证券历任机构业务总部副总经理、金融产品总部总经理兼机构业务总部副总经理、金融产品总部总经理兼机构业务总部总经理、机构业务总部总经理。

往年给奥运冠军送房子互联网配资股票可以说是惯例，然而今年，这种情况似乎发生了变化。

北京时间8月4日凌晨，中国选手郑钦文夺得巴黎奥运会女子网球单打冠军后，华润置地武汉公司发布了祝贺海报，恭贺业主郑钦文女士获得冠军。

开发商不送房开始蹭业主的奥运光，这可以说是当下新常态了！

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那些年，开放商送的房

曾经可不是这样！

16年前，也就是2004年，刘翔在雅典奥运会男子110米栏决赛上，刘翔追平了英国选手科林·杰克逊创造的世界纪录，成绩为12秒88，一举夺冠，成我国田径项目上的第一个男子奥运冠军。

上海政府还因此奖励了刘翔一套价值255万、为150平米的房产，该套房产位于上海普陀区苏堤肖春名苑，那么这套房产如今值多少钱？

当时255万，最高曾经接近1800万，现在挂牌也在1300多万。

2008年北京奥运会，华侨城集团向刘子歌、吴敏霞、王励勤、火亮和邹市明5名奥运冠军，分别赠送了一套上海闵行区新浦江城的房产，单套总价在100万元以上；2012年伦敦奥运会，绿城集团向孙杨和叶诗文分别赠送一套杭州翡翠城的房产，单套总价约300万元。

2021年东京奥运会，在女子10米气步枪决赛中为中国军团勇夺东京奥运首金的00后小将杨倩成为当时热议焦点。除清华大学保研资格外，杨倩更是获得其家乡宁波企业雅戈尔所奖励的一套住房，按照该小区户型面积和7月3万多的房产成交价计算，该住房市值将有望突破500万元，当然举例赠送时候700多万，可能也要跌去200万了！

2016年里约奥运女排冠军--朱婷被河南老家赠送一套360万豪宅。房子占地340平，配置一应俱全，还拥有开放式露台和小花园。

给奥运冠军送房成了传统，然而，今年的情况却大不相同。

巴黎奥运会乒乓球混双比赛结束后，前国乒大满贯王楠的丈夫郭斌在网上发文，将赠送两名运动员各一块3公斤的金牌，总价值约700万元，而上届奥运会其赠出了9套豪宅。

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2024年，开发商去哪了？

那么为什么过去热火朝天的炒作机会，今年好像房地产企业和奥运冠军基本绝缘了？

其实原因主要有几方面：

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首先：送房子也出现了很多质疑！

以上一届东京奥运会上，杨倩夺得奥运首金后，雅戈尔集团官宣：决定奖励奥运冠军杨倩一套雅戈尔住房，在接下来的几日网上并没有以前的各种美誉，反正是各种质疑。

以上一届东京奥运会上，杨倩夺得奥运首金后，雅戈尔集团官宣：决定奖励奥运冠军杨倩一套雅戈尔住房，在接下来的几日网上并没有以前的各种美誉，反正是各种质疑。

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其次：房地产企业最近几年已经过了需要宣传品牌的时候了！

找奥运冠军代言楼盘，和打出广告与“奥运冠军”为邻，哪个更有吸引力？

几年前，房地产市场红火，开发商也不是白送房子给奥运冠军了，通常都会让奥运冠军做他们楼盘或品牌代言人。

18万亿+18亿平米就是市场的顶部，2024年1—6月份，新建商品房销售面积47916万平方米，同比下降19.0%，其中住宅销售面积下降21.9%。新建商品房销售额47133亿元，下降25.0%，其中住宅销售额下降26.9%。

今年前7月，百强房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%，降幅较上月继续收窄1.5个百分点。7月份，百强房企实现销售操盘金额2790.7亿元，环比降低36.4%，同比降低19.7%，单月业绩规模继续保持在历史较低水平。

TOP100房企销售总额同比降幅已连续5个月收窄。从房企销售规模来看，前7月销售总额超千亿元的房企共有6家，较去年同期减少4家；销售总额超百亿元的房企共有51家，较去年同期减少34家。

这些数据显示，现在房子和前几年需要品牌宣传，以前花几百万赠送一套房来做宣传，是地产企业营销的普遍操作。郭晶晶、邹市明、刘翔、孙杨、叶诗文、张继科等奥运会冠军，都曾收到过来自地产公司的房子，这其实是一种“双赢”。但现在大部分房企资金链非常紧张，而市场活跃的企业大部分是国企央企也不太允许这种大首笔，所以才出现了华润蹭奥运冠军业主的现象。

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第三：奥运冠军越来越市场化，自己买房

相比以前奥运冠军除了奖金其他收入不多，而现在很可能一些影响力大的冠军收获的各种代言已经超过了房子。比如今年的女子网球冠军郑钦文的商业价值就处于第一梯队。第一梯队的运动员代言费用基本是2-3年起签，费用在千万元以上，代言内容一般包括拍摄、线下活动和社交媒体转发。

当然在各地对奥运冠军的购房补贴政策也非常多：

据上海、杭州、南京、宁波等地《高层次人才分类目录》显示。奥运会冠军属于省级领军人才，享受C级人才认定。

而根据各地出台的人才安居政策显示，C级人才可享受购房补贴。具体来看：

1、在上海，因为各个区域对人才认定不同，因此补贴也存在差异。本文选取了杨浦区的补贴内容，C类人才可直接在上海落户，可以享受20-50万的购房补贴。

2、杭州C类人才在购买新房时可以优先供应，另外可享受150万购房补贴。

3、南京对于补贴规划十分详细，有四种方式可供选择：

①、120㎡左右共有产权房，持50％房屋所有权，在宁工作五年后，每年可原价购买10％房屋产权份额；

②、或实际购房金额50％、最高170万元购房补贴；

③、或120㎡左右人才公寓；

④、或每月6000元租房补贴。

奥运冠军，为国争光再多的奖励也是应该，但随着房地产高峰回落，给奥运冠军送房子，可能再也不会出现了！